Najczęściej zadawane pytania przed wizytą

Tak. Wcześniejszy kontakt z kancelarią pozwala ustalić rodzaj czynności, przygotować listę wymaganych dokumentów i wybrać odpowiedni termin spotkania.

Notariusz sprawdza tożsamość na podstawie ważnego dowodu osobistego lub paszportu. W przypadku polskiego obywatela posiadającego podwójne obywatelstwo wymagany jest polski dowód osobisty lub polski paszport.

Nie. Zestaw dokumentów zależy od rodzaju czynności, stanu prawnego sprawy oraz sposobu nabycia prawa lub nieruchomości. Dlatego każdorazowo najlepiej ustalić ją indywidualnie z kancelarią — pomocny bywa też wykaz dokumentów do typowych czynności.

Tak, inne terminy są możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu.

W uzasadnionych przypadkach istnieje możliwość dokonania czynności notarialnych poza kancelarią, zgodnie z wymogami ustawy Prawo o notariacie.

Koszty ustalane są indywidualnie przed dokonaniem czynności. Na końcową kwotę składają się taksa notarialna, podatki, opłaty sądowe, koszt wypisów oraz podatek VAT od taksy i wypisów. Orientacyjne stawki przedstawia cennik czynności notarialnych.

To zależy od rodzaju sprawy. Niektóre pełnomocnictwa wymagają formy aktu notarialnego albo podpisu poświadczonego notarialnie, na przykład przy czynnościach dotyczących nieruchomości. Przed wizytą warto ustalić, do jakiej czynności pełnomocnictwo ma być użyte.

Notariusz potwierdza, że wskazana osoba złożyła podpis w jego obecności albo uznała wcześniej złożony podpis za własnoręczny. Do takiej czynności potrzebny jest ważny dokument tożsamości oraz dokument, na którym podpis ma zostać poświadczony.

Warto przygotować numer księgi wieczystej, podstawę nabycia nieruchomości, dane stron i informacje o cenie oraz sposobie zapłaty. Pełna lista dokumentów zależy od rodzaju nieruchomości, jej stanu prawnego oraz tego, czy konieczne są dodatkowe zaświadczenia. Więcej w artykule umowa sprzedaży nieruchomości u notariusza oraz w wykazie dokumentów. Jeśli nieruchomość ma trafić do osoby bliskiej bez zapłaty, rozważ także umowę darowizny nieruchomości.

Tak, jeżeli między spadkobiercami nie ma sporu i spełnione są warunki do sporządzenia aktu poświadczenia dziedziczenia. W sprawach spornych albo wtedy, gdy istnieją wątpliwości co do dziedziczenia, konieczne może być postępowanie sądowe. Szczegóły opisują wpisy: postępowanie spadkowe u notariusza, dział spadku w zakresie nieruchomości oraz notariusz czy sąd — gdzie załatwić sprawę.

Tak. Testament notarialny sporządzany jest w formie aktu notarialnego. Notariusz ustala tożsamość testatora, odczytuje treść dokumentu i czuwa nad zachowaniem wymaganej formy. Różnice między formami wyjaśnia wpis testament własnoręczny czy notarialny.

Przy najmie okazjonalnym najemca składa w formie aktu notarialnego oświadczenie o poddaniu się egzekucji co do obowiązku opróżnienia lokalu. Szczegóły, koszty i potrzebne dokumenty opisuje wpis najem okazjonalny u notariusza.